Flip: Będzin, Żwirki i Wigury 6
32 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,7 m² pod adresem Żwirki i Wigury 6 w Będzinie kupiono 08.10.2021 za 125 000 zł (3 948 zł/m²) i sprzedano 02.02.2022 za 175 000 zł (5 527 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2021, zł/m²
3 948
125 000 zł
Sprzedaż 02.02.2022, zł/m²
5 527
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 579
50 000 zł · 40,0%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 185,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,2%
- Ponad rynek
- +28,8 pp · 35 972 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno3 8004 700kupnosprzedaż5 6007 600sprzedażkupno 3 948 zł/m²sprzedaż 5 527 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022183 → 200 tys. zł+17+9,3%43 m²8,5 mies.parter
06.2018135 → 86 tys. zł−49−36,3%53 m²25,9 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
05.2017112 → 133 tys. zł+21+18,8%42 m²32,5 mies.2 p.odsprzedaż