Odsprzedaż: Będzin, Koszelew 19
36 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Koszelew 19 w Będzinie kupiono 30.05.2022 za 133 000 zł (3 741 zł/m²) i sprzedano 03.10.2024 za 160 000 zł (4 501 zł/m²), po 28,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 20,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.05.2022, zł/m²
3 741
133 000 zł
Sprzedaż 03.10.2024, zł/m²
4 501
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
759
27 000 zł · 20,3%
Trzymanie
28,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,2 mies. (857 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 20,3%
- ROI roczne
- 8,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,0%
- Ponad rynek
- +5,3 pp · 7 020 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno3 7004 600kupnosprzedaż5 5007 700sprzedażkupno 3 741 zł/m²sprzedaż 4 501 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.202344 → 90 tys. zł+47+106,9%38 m²43,5 mies.1 p.odsprzedaż
05.2022133 → 133 tys. zł00,0%36 m²20,6 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
09.202084 → 133 tys. zł+49+58,3%36 m²10,3 mies.parter
08.201227 → 30 tys. zł+4+13,2%37 m²1,1 mies.parter