Odsprzedaż: Będzin, Koszelew 19
38 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Koszelew 19 w Będzinie kupiono 17.03.2020 za 43 500 zł (1 134 zł/m²) i sprzedano 02.11.2023 za 90 000 zł (2 346 zł/m²), po 43,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 500 zł, czyli 106,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2020, zł/m²
1 134
43 500 zł
Sprzedaż 02.11.2023, zł/m²
2 346
90 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 212
46 500 zł · 106,9%
Trzymanie
43,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,5 mies. (1 325 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 500 zł
- ROI
- 106,9%
- ROI roczne
- 22,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 46,7%
- Ponad rynek
- +60,3 pp · 26 208 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno3 7004 600kupnosprzedaż5 5007 700sprzedaż‹kupno 1 134 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 346 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024133 → 160 tys. zł+27+20,3%36 m²28,2 mies.parterodsprzedaż
05.2022133 → 133 tys. zł00,0%36 m²20,6 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
09.202084 → 133 tys. zł+49+58,3%36 m²10,3 mies.parter
08.201227 → 30 tys. zł+4+13,2%37 m²1,1 mies.parter