Flip: Będzin, Cynkowa 21b
53 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,6 m² pod adresem Cynkowa 21b w Będzinie kupiono 09.04.2020 za 161 500 zł (3 070 zł/m²) i sprzedano 27.08.2020 za 220 000 zł (4 183 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 500 zł, czyli 36,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.04.2020, zł/m²
3 070
161 500 zł
Sprzedaż 27.08.2020, zł/m²
4 183
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 112
58 500 zł · 36,2%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 500 zł
- ROI
- 36,2%
- ROI roczne
- 123,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,7%
- Ponad rynek
- +24,5 pp · 39 569 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 7004 500kupnosprzedaż5 5007 500sprzedażkupno 3 070 zł/m²sprzedaż 4 183 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025164 → 295 tys. zł+131+79,9%36 m²4,1 mies.2 p.
01.201222 → 60 tys. zł+38+176,9%37 m²5,4 mies.2 p.do weryfikacji