Flip: Żory, Osiedle Sikorskiego 35D
61 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,6 m² pod adresem Osiedle Sikorskiego 35D w Żorach kupiono 05.12.2024 za 285 000 zł (4 703 zł/m²) i sprzedano 06.03.2026 za 440 000 zł (7 261 zł/m²), po 15,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 54,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.12.2024, zł/m²
4 703
285 000 zł
Sprzedaż 06.03.2026, zł/m²
7 261
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 558
155 000 zł · 54,4%
Trzymanie
15,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,0 mies. (456 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 54,4%
- ROI roczne
- 41,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +48,4 pp · 137 818 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Żory)
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w całym mieście (Żory) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 900kupno4 3005 200kupnosprzedaż4 9006 900sprzedażkupno 4 703 zł/m²sprzedaż 7 261 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023241 → 265 tys. zł+24+10,2%72 m²13,5 mies.4 p.