Flip: Żory, Osiedle Sikorskiego 35D
72 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,2 m² pod adresem Osiedle Sikorskiego 35D w Żorach kupiono 29.07.2022 za 240 550 zł (3 331 zł/m²) i sprzedano 12.09.2023 za 265 000 zł (3 670 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 450 zł, czyli 10,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2022, zł/m²
3 331
240 550 zł
Sprzedaż 12.09.2023, zł/m²
3 670
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
339
24 450 zł · 10,2%
Trzymanie
13,5 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (410 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 450 zł
- ROI
- 10,2%
- ROI roczne
- 9,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +6,7 pp · 16 035 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w całym mieście (Żory)
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w całym mieście (Żory) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 900kupno4 3005 200kupnosprzedaż4 9006 900sprzedażkupno 3 331 zł/m²sprzedaż 3 670 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026285 → 440 tys. zł+155+54,4%61 m²15,0 mies.3 p.