Flip: Żory, Witolda Lutosławskiego 36
60 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,4 m² pod adresem Witolda Lutosławskiego 36 w Żorach kupiono 19.06.2023 za 215 000 zł (3 557 zł/m²) i sprzedano 03.11.2023 za 370 000 zł (6 122 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 72,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.06.2023, zł/m²
3 557
215 000 zł
Sprzedaż 03.11.2023, zł/m²
6 122
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 565
155 000 zł · 72,1%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 72,1%
- ROI roczne
- 324,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +70,5 pp · 151 670 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Żory)
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w całym mieście (Żory) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 900kupno4 3005 200kupnosprzedaż4 9006 900sprzedażkupno 3 557 zł/m²sprzedaż 6 122 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024215 → 353 tys. zł+138+64,2%58 m²2,2 mies.2 p.
06.2023295 → 340 tys. zł+45+15,3%58 m²7,6 mies.1 p.