Flip: Żory, Witolda Lutosławskiego 36
58 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,7 m² pod adresem Witolda Lutosławskiego 36 w Żorach kupiono 10.11.2022 za 295 000 zł (5 112 zł/m²) i sprzedano 29.06.2023 za 340 000 zł (5 892 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 15,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2022, zł/m²
5 112
295 000 zł
Sprzedaż 29.06.2023, zł/m²
5 892
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
780
45 000 zł · 15,3%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (231 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 15,3%
- ROI roczne
- 25,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +12,8 pp · 37 643 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Żory)
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w całym mieście (Żory) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 900kupno4 3005 200kupnosprzedaż4 9006 900sprzedażkupno 5 112 zł/m²sprzedaż 5 892 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024215 → 353 tys. zł+138+64,2%58 m²2,2 mies.2 p.
11.2023215 → 370 tys. zł+155+72,1%60 m²4,5 mies.2 p.