Flip: Żory, Osiedle Księcia Władysława 7D
35 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Osiedle Księcia Władysława 7D w Żorach kupiono 25.08.2023 za 135 000 zł (3 913 zł/m²) i sprzedano 18.03.2024 za 210 000 zł (6 087 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 55,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 25.08.2023, zł/m²
3 913
135 000 zł
Sprzedaż 18.03.2024, zł/m²
6 087
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 174
75 000 zł · 55,6%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (206 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 55,6%
- ROI roczne
- 118,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,9%
- Ponad rynek
- +39,6 pp · 53 486 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 900kupno3 8004 800kupnosprzedaż4 7006 200sprzedażkupno 3 913 zł/m²sprzedaż 6 087 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022211 → 280 tys. zł+69+32,7%70 m²1,7 mies.4 p.
05.2015120 → 129 tys. zł+9+7,5%56 m²2,2 mies.9 p.