Flip: Żory, Osiedle Księcia Władysława 7D
70 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,0 m² pod adresem Osiedle Księcia Władysława 7D w Żorach kupiono 27.12.2021 za 211 000 zł (3 014 zł/m²) i sprzedano 17.02.2022 za 280 000 zł (4 000 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 32,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.12.2021, zł/m²
3 014
211 000 zł
Sprzedaż 17.02.2022, zł/m²
4 000
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
986
69 000 zł · 32,7%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (52 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 32,7%
- ROI roczne
- 628,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +30,7 pp · 64 706 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 900kupno3 8004 800kupnosprzedaż4 7006 200sprzedażkupno 3 014 zł/m²sprzedaż 4 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024135 → 210 tys. zł+75+55,6%35 m²6,8 mies.parter
05.2015120 → 129 tys. zł+9+7,5%56 m²2,2 mies.9 p.