Odsprzedaż: Żory, Aleja Wojska Polskiego 4E

72 m² · 07.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 72,1 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 4E w Żorach kupiono 03.03.2021 za 509 945 zł (7 071 zł/m²) i sprzedano 14.07.2023 za 853 200 zł (11 830 zł/m²), po 28,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 343 255 zł, czyli 67,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 03.03.2021, zł/m²

7 071

509 945 zł

Sprzedaż 14.07.2023, zł/m²

11 830

853 200 zł

Różnica cen, zł/m²

4 760

343 255 zł · 67,3%

Trzymanie

28,4 mies.

piętro: 4 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 28,4 mies. (863 dni)
Różnica cen brutto: 343 255 zł
ROI: 67,3%
ROI roczne: 24,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Żory)

Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w całym mieście (Żory) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 900kupno4 3005 200kupnosprzedaż4 9006 900sprzedażkupno 7 071 zł/m²›sprzedaż 11 830 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Wojska Polskiego 4E i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2023320 → 470 tys. zł+150+46,9%53 m²32,1 mies.1 p.odsprzedaż 11.2022307 → 330 tys. zł+23+7,5%53 m²20,4 mies.1 p.odsprzedaż 05.2022406 → 590 tys. zł+184+45,3%77 m²16,2 mies.2 p. 11.2021174 → 205 tys. zł+31+17,8%27 m²11,0 mies.4 p.