Flip: Żory, Aleja Wojska Polskiego 4E

27 m² · 11.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 27,1 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 4E w Żorach kupiono 16.12.2020 za 173 996 zł (6 425 zł/m²) i sprzedano 16.11.2021 za 205 000 zł (7 570 zł/m²), po 11,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 31 004 zł, czyli 17,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 16.12.2020, zł/m²

6 425

173 996 zł

Sprzedaż 16.11.2021, zł/m²

7 570

205 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 145

31 004 zł · 17,8%

Trzymanie

11,0 mies.

piętro: 4 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,0 mies. (335 dni)
Różnica cen brutto: 31 004 zł
ROI: 17,8%
ROI roczne: 19,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Żory)

Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w całym mieście (Żory) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 3005 200kupnosprzedaż4 9006 900sprzedażkupno 6 425 zł/m²sprzedaż 7 570 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Wojska Polskiego 4E i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2023320 → 470 tys. zł+150+46,9%53 m²32,1 mies.1 p.odsprzedaż 07.2023510 → 853 tys. zł+343+67,3%72 m²28,4 mies.4 p.odsprzedaż 11.2022307 → 330 tys. zł+23+7,5%53 m²20,4 mies.1 p.odsprzedaż 05.2022406 → 590 tys. zł+184+45,3%77 m²16,2 mies.2 p.