Flip: Zielona Góra, Zdrojowa 41

44 m² · 11.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Zdrojowa 41 w Zielonej Górze kupiono 23.11.2022 za 250 987 zł (5 750 zł/m²) i sprzedano 09.11.2023 za 364 000 zł (8 339 zł/m²), po 11,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 113 013 zł, czyli 45,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.11.2022, zł/m²

5 750

250 987 zł

Sprzedaż 09.11.2023, zł/m²

8 339

364 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 589

113 013 zł · 45,0%

Trzymanie

11,5 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,5 mies. (351 dni)
Różnica cen brutto: 113 013 zł
ROI: 45,0%
ROI roczne: 47,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 800kupno6 5008 200kupnosprzedaż8 4009 800sprzedażkupno 5 750 zł/m²sprzedaż 8 339 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Zdrojowa 41 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2025331 → 685 tys. zł+354+107,0%66 m²37,1 mies.4 p.odsprzedaż 08.2024310 → 520 tys. zł+210+67,9%67 m²22,8 mies.2 p.odsprzedaż 06.2023244 → 368 tys. zł+123+50,5%49 m²6,6 mies.1 p. 01.2023214 → 460 tys. zł+246+114,7%44 m²3,9 mies.1 p. 11.2022216 → 346 tys. zł+130+60,2%44 m²3,1 mies.4 p.