Flip: Zielona Góra, Zdrojowa 41

44 m² · 01.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Zdrojowa 41 w Zielonej Górze kupiono 06.09.2022 za 214 277 zł (4 900 zł/m²) i sprzedano 04.01.2023 za 460 000 zł (10 519 zł/m²), po 3,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 245 723 zł, czyli 114,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 06.09.2022, zł/m²

4 900

214 277 zł

Sprzedaż 04.01.2023, zł/m²

10 519

460 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 619

245 723 zł · 114,7%

Trzymanie

3,9 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,9 mies. (120 dni)
Różnica cen brutto: 245 723 zł
ROI: 114,7%
ROI roczne: 921,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 800kupno6 5008 200kupnosprzedaż8 4009 800sprzedażkupno 4 900 zł/m²sprzedaż 10 519 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Zdrojowa 41 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2025331 → 685 tys. zł+354+107,0%66 m²37,1 mies.4 p.odsprzedaż 08.2024310 → 520 tys. zł+210+67,9%67 m²22,8 mies.2 p.odsprzedaż 11.2023251 → 364 tys. zł+113+45,0%44 m²11,5 mies.3 p. 06.2023244 → 368 tys. zł+123+50,5%49 m²6,6 mies.1 p. 11.2022216 → 346 tys. zł+130+60,2%44 m²3,1 mies.4 p.