Odsprzedaż: Zielona Góra, Zdrojowa 27

76 m² · 05.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 75,7 m² pod adresem Zdrojowa 27 w Zielonej Górze kupiono 28.09.2022 za 348 266 zł (4 600 zł/m²) i sprzedano 28.05.2025 za 765 000 zł (10 104 zł/m²), po 32,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 416 734 zł, czyli 119,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.09.2022, zł/m²

4 600

348 266 zł

Sprzedaż 28.05.2025, zł/m²

10 104

765 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 504

416 734 zł · 119,7%

Trzymanie

32,0 mies.

piętro: parter · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 32,0 mies. (973 dni)
Różnica cen brutto: 416 734 zł
ROI: 119,7%
ROI roczne: 34,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 800kupno6 5008 200kupnosprzedaż8 4009 800sprzedażkupno 4 600 zł/m²sprzedaż 10 104 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Zdrojowa 27 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025334 → 726 tys. zł+392+117,4%67 m²39,3 mies.parterodsprzedaż 04.2024313 → 650 tys. zł+337+107,4%67 m²18,2 mies.2 p.odsprzedaż 09.2023217 → 410 tys. zł+193+89,2%44 m²12,0 mies.1 p.