Odsprzedaż: Zielona Góra, Zdrojowa 27

67 m² · 04.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 66,7 m² pod adresem Zdrojowa 27 w Zielonej Górze kupiono 24.10.2022 za 313 349 zł (4 700 zł/m²) i sprzedano 30.04.2024 za 650 000 zł (9 750 zł/m²), po 18,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 336 651 zł, czyli 107,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 24.10.2022, zł/m²

4 700

313 349 zł

Sprzedaż 30.04.2024, zł/m²

9 750

650 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 050

336 651 zł · 107,4%

Trzymanie

18,2 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 18,2 mies. (554 dni)
Różnica cen brutto: 336 651 zł
ROI: 107,4%
ROI roczne: 61,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 800kupno6 5008 200kupnosprzedaż8 4009 800sprzedażkupno 4 700 zł/m²sprzedaż 9 750 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Zdrojowa 27 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025334 → 726 tys. zł+392+117,4%67 m²39,3 mies.parterodsprzedaż 05.2025348 → 765 tys. zł+417+119,7%76 m²32,0 mies.parterodsprzedaż 09.2023217 → 410 tys. zł+193+89,2%44 m²12,0 mies.1 p.