Flip: Zielona Góra, Suwalska 21

68 m² · 01.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 68,0 m² pod adresem Suwalska 21 w Zielonej Górze kupiono 19.11.2020 za 295 713 zł (4 350 zł/m²) i sprzedano 14.01.2022 za 450 000 zł (6 620 zł/m²), po 13,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 154 287 zł, czyli 52,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.11.2020, zł/m²

4 350

295 713 zł

Sprzedaż 14.01.2022, zł/m²

6 620

450 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 270

154 287 zł · 52,2%

Trzymanie

13,8 mies.

piętro: parter · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 13,8 mies. (421 dni)
Różnica cen brutto: 154 287 zł
ROI: 52,2%
ROI roczne: 43,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Zielona Góra

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 4 350 zł/m²sprzedaż 6 620 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Suwalska 21 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2021297 → 600 tys. zł+303+101,8%68 m²12,4 mies.parter 04.2021230 → 230 tys. zł00,0%43 m²4,4 mies.2 p.do weryfikacji 04.2021299 → 299 tys. zł00,0%68 m²5,1 mies.1 p.do weryfikacji 04.2021201 → 292 tys. zł+91+45,5%44 m²3,0 mies.1 p.