Flip: Zielona Góra, Suwalska 21

68 m² · 11.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 67,6 m² pod adresem Suwalska 21 w Zielonej Górze kupiono 19.11.2020 za 297 264 zł (4 400 zł/m²) i sprzedano 30.11.2021 za 600 000 zł (8 881 zł/m²), po 12,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 302 736 zł, czyli 101,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.11.2020, zł/m²

4 400

297 264 zł

Sprzedaż 30.11.2021, zł/m²

8 881

600 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 481

302 736 zł · 101,8%

Trzymanie

12,4 mies.

piętro: parter · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 12,4 mies. (376 dni)
Różnica cen brutto: 302 736 zł
ROI: 101,8%
ROI roczne: 97,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Zielona Góra

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 4 400 zł/m²sprzedaż 8 881 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Suwalska 21 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2022296 → 450 tys. zł+154+52,2%68 m²13,8 mies.parter 04.2021230 → 230 tys. zł00,0%43 m²4,4 mies.2 p.do weryfikacji 04.2021299 → 299 tys. zł00,0%68 m²5,1 mies.1 p.do weryfikacji 04.2021201 → 292 tys. zł+91+45,5%44 m²3,0 mies.1 p.