Flip: Zielona Góra, Suwalska 13

60 m² · 08.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 59,7 m² pod adresem Suwalska 13 w Zielonej Górze kupiono 27.02.2019 za 232 713 zł (3 900 zł/m²) i sprzedano 13.08.2020 za 270 000 zł (4 525 zł/m²), po 17,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 37 287 zł, czyli 16,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.02.2019, zł/m²

3 900

232 713 zł

Sprzedaż 13.08.2020, zł/m²

4 525

270 000 zł

Różnica cen, zł/m²

625

37 287 zł · 16,0%

Trzymanie

17,5 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 17,5 mies. (533 dni)
Różnica cen brutto: 37 287 zł
ROI: 16,0%
ROI roczne: 10,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Zielona Góra

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 3 900 zł/m²sprzedaż 4 525 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Suwalska 13 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2020261 → 425 tys. zł+164+62,6%68 m²16,0 mies.2 p. 07.2019266 → 310 tys. zł+44+16,4%67 m²3,1 mies.parter 06.2019176 → 245 tys. zł+69+39,0%44 m²4,8 mies.1 p.