Flip: Zielona Góra, Suwalska 13

68 m² · 05.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 67,9 m² pod adresem Suwalska 13 w Zielonej Górze kupiono 17.01.2019 za 261 300 zł (3 850 zł/m²) i sprzedano 18.05.2020 za 425 000 zł (6 262 zł/m²), po 16,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 163 700 zł, czyli 62,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.01.2019, zł/m²

3 850

261 300 zł

Sprzedaż 18.05.2020, zł/m²

6 262

425 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 412

163 700 zł · 62,6%

Trzymanie

16,0 mies.

piętro: 2 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 16,0 mies. (487 dni)
Różnica cen brutto: 163 700 zł
ROI: 62,6%
ROI roczne: 44,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Zielona Góra

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 3 850 zł/m²sprzedaż 6 262 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Suwalska 13 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2020233 → 270 tys. zł+37+16,0%60 m²17,5 mies.1 p. 07.2019266 → 310 tys. zł+44+16,4%67 m²3,1 mies.parter 06.2019176 → 245 tys. zł+69+39,0%44 m²4,8 mies.1 p.