Flip: Zielona Góra, Stanisława Moniuszki 9A

47 m² · 05.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Stanisława Moniuszki 9A w Zielonej Górze kupiono 08.02.2024 za 370 210 zł (7 885 zł/m²) i sprzedano 17.05.2024 za 605 000 zł (12 886 zł/m²), po 3,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 234 790 zł, czyli 63,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 08.02.2024, zł/m²

7 885

370 210 zł

Sprzedaż 17.05.2024, zł/m²

12 886

605 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 001

234 790 zł · 63,4%

Trzymanie

3,3 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,3 mies. (99 dni)
Różnica cen brutto: 234 790 zł
ROI: 63,4%
ROI roczne: 511,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 7 700kupno5 3007 500kupnosprzedaż7 50010 100sprzedażkupno 7 885 zł/m²sprzedaż 12 886 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Moniuszki 9A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2025605 → 580 tys. zł−25−4,1%47 m²13,0 mies.5 p. 12.2024443 → 460 tys. zł+17+3,9%61 m²9,8 mies.5 p. 05.2024344 → 411 tys. zł+66+19,2%44 m²2,8 mies.1 p. 04.2024269 → 415 tys. zł+146+54,1%35 m²3,5 mies.2 p. 02.2024263 → 263 tys. zł00,0%35 m²1,2 mies.1 p.do weryfikacji