Flip: Zielona Góra, Stanisława Moniuszki 9A

35 m² · 04.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Stanisława Moniuszki 9A w Zielonej Górze kupiono 08.01.2024 za 269 240 zł (7 701 zł/m²) i sprzedano 25.04.2024 za 415 000 zł (11 871 zł/m²), po 3,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 145 760 zł, czyli 54,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 08.01.2024, zł/m²

7 701

269 240 zł

Sprzedaż 25.04.2024, zł/m²

11 871

415 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 169

145 760 zł · 54,1%

Trzymanie

3,5 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,5 mies. (108 dni)
Różnica cen brutto: 145 760 zł
ROI: 54,1%
ROI roczne: 331,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 700kupno5 3007 500kupnosprzedaż7 50010 100sprzedażkupno 7 701 zł/m²sprzedaż 11 871 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Moniuszki 9A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2025605 → 580 tys. zł−25−4,1%47 m²13,0 mies.5 p. 12.2024443 → 460 tys. zł+17+3,9%61 m²9,8 mies.5 p. 05.2024344 → 411 tys. zł+66+19,2%44 m²2,8 mies.1 p. 05.2024370 → 605 tys. zł+235+63,4%47 m²3,3 mies.5 p. 02.2024263 → 263 tys. zł00,0%35 m²1,2 mies.1 p.do weryfikacji