Odsprzedaż: Zielona Góra, Stanisława Moniuszki 8C

62 m² · 10.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 61,8 m² pod adresem Stanisława Moniuszki 8C w Zielonej Górze kupiono 13.10.2017 za 224 297 zł (3 630 zł/m²) i sprzedano 08.10.2021 za 430 000 zł (6 959 zł/m²), po 47,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 205 703 zł, czyli 91,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 13.10.2017, zł/m²

3 630

224 297 zł

Sprzedaż 08.10.2021, zł/m²

6 959

430 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 329

205 703 zł · 91,7%

Trzymanie

47,8 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 47,8 mies. (1 456 dni)
Różnica cen brutto: 205 703 zł
ROI: 91,7%
ROI roczne: 17,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują

37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno5 4007 400kupnosprzedaż6 90010 100sprzedażkupno 3 630 zł/m²sprzedaż 6 959 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Moniuszki 8C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2020225 → 450 tys. zł+225+100,0%63 m²9,6 mies.5 p. 03.2020171 → 320 tys. zł+149+86,7%49 m²46,2 mies.parterodsprzedaż 07.2019348 → 225 tys. zł−123−35,3%63 m²24,4 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż 07.2019252 → 265 tys. zł+13+5,0%44 m²2,8 mies.4 p. 05.2019178 → 95 tys. zł−83−46,7%49 m²35,0 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż 04.2019159 → 252 tys. zł+93+58,1%44 m²35,2 mies.4 p.odsprzedaż 01.2017178 → 195 tys. zł+17+9,5%49 m²8,2 mies.1 p. 08.2016158 → 245 tys. zł+87+54,8%44 m²3,0 mies.