Flip: Zielona Góra, Stanisława Moniuszki 8C

49 m² · 01.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Stanisława Moniuszki 8C w Zielonej Górze kupiono 11.05.2016 za 178 079 zł (3 657 zł/m²) i sprzedano 16.01.2017 za 195 000 zł (4 005 zł/m²), po 8,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 16 921 zł, czyli 9,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

Kupno 11.05.2016, zł/m²

3 657

178 079 zł

Sprzedaż 16.01.2017, zł/m²

4 005

195 000 zł

Różnica cen, zł/m²

348

16 921 zł · 9,5%

Trzymanie

8,2 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,2 mies. (250 dni)
Różnica cen brutto: 16 921 zł
ROI: 9,5%
ROI roczne: 14,2%
Rynek w tym czasie (miasto): -0,4%
Ponad rynek: +9,9 pp · 17 671 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują

37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno5 4007 400kupnosprzedaż6 90010 100sprzedażkupno 3 657 zł/m²sprzedaż 4 005 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Moniuszki 8C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2021224 → 430 tys. zł+206+91,7%62 m²47,8 mies.parterodsprzedaż 05.2020225 → 450 tys. zł+225+100,0%63 m²9,6 mies.5 p. 03.2020171 → 320 tys. zł+149+86,7%49 m²46,2 mies.parterodsprzedaż 07.2019348 → 225 tys. zł−123−35,3%63 m²24,4 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż 07.2019252 → 265 tys. zł+13+5,0%44 m²2,8 mies.4 p. 05.2019178 → 95 tys. zł−83−46,7%49 m²35,0 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż 04.2019159 → 252 tys. zł+93+58,1%44 m²35,2 mies.4 p.odsprzedaż 08.2016158 → 245 tys. zł+87+54,8%44 m²3,0 mies.