Odsprzedaż: Zielona Góra, Spawaczy 9

29 m² · 10.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 28,7 m² pod adresem Spawaczy 9 w Zielonej Górze kupiono 01.08.2023 za 200 000 zł (6 969 zł/m²) i sprzedano 24.10.2025 za 292 000 zł (10 174 zł/m²), po 26,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 46,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,7%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 01.08.2023, zł/m²

6 969

200 000 zł

Sprzedaż 24.10.2025, zł/m²

10 174

292 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 206

92 000 zł · 46,0%

Trzymanie

26,8 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 26,8 mies. (815 dni)
Różnica cen brutto: 92 000 zł
ROI: 46,0%
ROI roczne: 18,5%
Rynek w tym czasie (okolica): 24,7%
Ponad rynek: +21,3 pp · 42 656 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 10 000kupno6 6009 300kupnosprzedaż8 60010 100sprzedażkupno 6 969 zł/m²sprzedaż 10 174 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Spawaczy 9 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2025180 → 258 tys. zł+78+43,1%29 m²24,2 mies.1 p.odsprzedaż 08.2025182 → 300 tys. zł+118+64,8%29 m²9,7 mies.4 p. 09.2016126 → 120 tys. zł−6−4,8%29 m²28,4 mies.2 p.odsprzedaż 05.201495 → 126 tys. zł+31+32,6%29 m²44,1 mies.2 p.odsprzedaż 11.201070 → 98 tys. zł+28+40,0%29 m²18,5 mies.parterodsprzedaż 09.201095 → 95 tys. zł00,0%29 m²35,0 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż 08.201080 → 99 tys. zł+19+23,8%29 m²12,7 mies.3 p. 04.200740 → 89 tys. zł+49+122,5%29 m²35,1 mies.1 p.odsprzedaż 04.200755 → 80 tys. zł+25+45,5%29 m²4,7 mies.2 p.