Flip: Zielona Góra, Spawaczy 9

29 m² · 08.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 28,7 m² pod adresem Spawaczy 9 w Zielonej Górze kupiono 04.11.2024 za 182 000 zł (6 341 zł/m²) i sprzedano 27.08.2025 za 300 000 zł (10 453 zł/m²), po 9,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 64,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 04.11.2024, zł/m²

6 341

182 000 zł

Sprzedaż 27.08.2025, zł/m²

10 453

300 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 111

118 000 zł · 64,8%

Trzymanie

9,7 mies.

piętro: 4 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,7 mies. (296 dni)
Różnica cen brutto: 118 000 zł
ROI: 64,8%
ROI roczne: 85,2%
Rynek w tym czasie (okolica): 0,6%
Ponad rynek: +64,3 pp · 116 933 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 10 000kupno6 6009 300kupnosprzedaż8 60010 100sprzedażkupno 6 341 zł/m²sprzedaż 10 453 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Spawaczy 9 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2025200 → 292 tys. zł+92+46,0%29 m²26,8 mies.1 p.odsprzedaż 10.2025180 → 258 tys. zł+78+43,1%29 m²24,2 mies.1 p.odsprzedaż 09.2016126 → 120 tys. zł−6−4,8%29 m²28,4 mies.2 p.odsprzedaż 05.201495 → 126 tys. zł+31+32,6%29 m²44,1 mies.2 p.odsprzedaż 11.201070 → 98 tys. zł+28+40,0%29 m²18,5 mies.parterodsprzedaż 09.201095 → 95 tys. zł00,0%29 m²35,0 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż 08.201080 → 99 tys. zł+19+23,8%29 m²12,7 mies.3 p. 04.200740 → 89 tys. zł+49+122,5%29 m²35,1 mies.1 p.odsprzedaż 04.200755 → 80 tys. zł+25+45,5%29 m²4,7 mies.2 p.