Flip: Zielona Góra, Rydza-Śmigłego 68
29 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,3 m² pod adresem Rydza-Śmigłego 68 w Zielonej Górze kupiono 18.07.2023 za 185 000 zł (6 305 zł/m²) i sprzedano 30.08.2023 za 200 000 zł (6 817 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 8,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.07.2023, zł/m²
6 305
185 000 zł
Sprzedaż 30.08.2023, zł/m²
6 817
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
511
15 000 zł · 8,1%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (43 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 8,1%
- ROI roczne
- 93,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +3,1 pp · 5 749 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 000kupno5 9007 300kupnosprzedaż8 20010 000sprzedażkupno 6 305 zł/m²sprzedaż 6 817 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025260 → 420 tys. zł+160+61,5%41 m²9,2 mies.9 p.
04.2019111 → 155 tys. zł+44+39,6%41 m²43,8 mies.10 p.odsprzedaż
07.201880 → 80 tys. zł00,0%29 m²21,7 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż
08.201570 → 111 tys. zł+41+58,6%41 m²37,9 mies.10 p.odsprzedaż
01.201376 → 90 tys. zł+14+19,1%29 m²6,9 mies.5 p.
02.201172 → 96 tys. zł+24+33,3%29 m²29,2 mies.2 p.odsprzedaż
07.201080 → 90 tys. zł+10+12,4%29 m²2,8 mies.parter
09.200871 → 72 tys. zł+1+1,4%29 m²5,7 mies.2 p.