Odsprzedaż: Zielona Góra, Rydza-Śmigłego 68

41 m² · 04.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 41,2 m² pod adresem Rydza-Śmigłego 68 w Zielonej Górze kupiono 26.08.2015 za 111 000 zł (2 694 zł/m²) i sprzedano 19.04.2019 za 155 000 zł (3 762 zł/m²), po 43,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 39,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,9%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

Kupno 26.08.2015, zł/m²

2 694

111 000 zł

Sprzedaż 19.04.2019, zł/m²

3 762

155 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 068

44 000 zł · 39,6%

Trzymanie

43,8 mies.

piętro: 10 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 43,8 mies. (1 332 dni)
Różnica cen brutto: 44 000 zł
ROI: 39,6%
ROI roczne: 9,6%
Rynek w tym czasie (miasto): 26,9%
Ponad rynek: +12,8 pp · 14 199 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 000kupno5 9007 300kupnosprzedaż8 20010 000sprzedaż‹kupno 2 694 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 762 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Rydza-Śmigłego 68 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2025260 → 420 tys. zł+160+61,5%41 m²9,2 mies.9 p. 08.2023185 → 200 tys. zł+15+8,1%29 m²1,4 mies.parter 07.201880 → 80 tys. zł00,0%29 m²21,7 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż 08.201570 → 111 tys. zł+41+58,6%41 m²37,9 mies.10 p.odsprzedaż 01.201376 → 90 tys. zł+14+19,1%29 m²6,9 mies.5 p. 02.201172 → 96 tys. zł+24+33,3%29 m²29,2 mies.2 p.odsprzedaż 07.201080 → 90 tys. zł+10+12,4%29 m²2,8 mies.parter 09.200871 → 72 tys. zł+1+1,4%29 m²5,7 mies.2 p.