Flip: Zielona Góra, Rydza-Śmigłego 32
31 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,4 m² pod adresem Rydza-Śmigłego 32 w Zielonej Górze kupiono 08.09.2020 za 135 000 zł (4 299 zł/m²) i sprzedano 23.04.2021 za 190 000 zł (6 051 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 40,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.09.2020, zł/m²
4 299
135 000 zł
Sprzedaż 23.04.2021, zł/m²
6 051
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 752
55 000 zł · 40,7%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (227 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 40,7%
- ROI roczne
- 73,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,7%
- Ponad rynek
- +23,1 pp · 31 130 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 000kupno5 9007 300kupnosprzedaż8 70010 000sprzedażkupno 4 299 zł/m²sprzedaż 6 051 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020100 → 125 tys. zł+25+25,0%31 m²10,5 mies.3 p.