Flip: Zielona Góra, Rydza-Śmigłego 32
31 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,4 m² pod adresem Rydza-Śmigłego 32 w Zielonej Górze kupiono 17.10.2019 za 100 000 zł (3 185 zł/m²) i sprzedano 02.09.2020 za 125 000 zł (3 981 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.10.2019, zł/m²
3 185
100 000 zł
Sprzedaż 02.09.2020, zł/m²
3 981
125 000 zł
Różnica cen, zł/m²
796
25 000 zł · 25,0%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (321 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 28,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,9%
- Ponad rynek
- +2,2 pp · 2 150 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 000kupno5 9007 300kupnosprzedaż8 70010 000sprzedaż‹kupno 3 185 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 981 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021135 → 190 tys. zł+55+40,7%31 m²7,5 mies.1 p.