Flip: Zielona Góra, Ptasia 40
37 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Ptasia 40 w Zielonej Górze kupiono 23.11.2021 za 130 000 zł (3 542 zł/m²) i sprzedano 20.05.2022 za 265 000 zł (7 221 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 103,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.11.2021, zł/m²
3 542
130 000 zł
Sprzedaż 20.05.2022, zł/m²
7 221
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 678
135 000 zł · 103,9%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 103,9%
- ROI roczne
- 330,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,6%
- Ponad rynek
- +92,2 pp · 119 870 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno5 9007 300kupnosprzedaż8 00010 100sprzedaż‹kupno 3 542 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 221 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024228 → 365 tys. zł+137+60,1%46 m²23,9 mies.6 p.odsprzedaż
07.2021161 → 235 tys. zł+74+46,0%37 m²7,7 mies.5 p.
12.2019160 → 200 tys. zł+40+25,0%48 m²24,1 mies.2 p.odsprzedaż
03.201970 → 157 tys. zł+87+124,3%29 m²12,0 mies.1 p.do weryfikacji
02.2019120 → 229 tys. zł+109+90,8%53 m²7,2 mies.7 p.
03.201870 → 70 tys. zł00,0%29 m²3,5 mies.1 p.do weryfikacji
12.2017105 → 160 tys. zł+55+52,4%48 m²38,2 mies.2 p.odsprzedaż
03.2016145 → 145 tys. zł00,0%53 m²29,3 mies.8 p.do weryfikacjiodsprzedaż
02.2016125 → 100 tys. zł−25−20,0%37 m²35,2 mies.parterodsprzedaż
10.2010120 → 105 tys. zł−15−12,5%37 m²5,3 mies.6 p.
05.200856 → 90 tys. zł+34+60,7%29 m²25,9 mies.8 p.odsprzedaż
05.200855 → 110 tys. zł+55+100,0%37 m²40,6 mies.7 p.odsprzedaż