Flip: Zielona Góra, Ptasia 40
37 m² · 10.2010 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Ptasia 40 w Zielonej Górze kupiono 06.05.2010 za 120 000 zł (3 217 zł/m²) i sprzedano 15.10.2010 za 105 000 zł (2 815 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -15 000 zł, czyli -12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.05.2010, zł/m²
3 217
120 000 zł
Sprzedaż 15.10.2010, zł/m²
2 815
105 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-402
-15 000 zł · -12,5%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- -15 000 zł
- ROI
- -12,5%
- ROI roczne
- -26,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- -17,7 pp · -21 211 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno5 9007 300kupnosprzedaż8 00010 100sprzedaż‹kupno 3 217 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 815 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024228 → 365 tys. zł+137+60,1%46 m²23,9 mies.6 p.odsprzedaż
05.2022130 → 265 tys. zł+135+103,9%37 m²5,8 mies.parter
07.2021161 → 235 tys. zł+74+46,0%37 m²7,7 mies.5 p.
12.2019160 → 200 tys. zł+40+25,0%48 m²24,1 mies.2 p.odsprzedaż
03.201970 → 157 tys. zł+87+124,3%29 m²12,0 mies.1 p.do weryfikacji
02.2019120 → 229 tys. zł+109+90,8%53 m²7,2 mies.7 p.
03.201870 → 70 tys. zł00,0%29 m²3,5 mies.1 p.do weryfikacji
12.2017105 → 160 tys. zł+55+52,4%48 m²38,2 mies.2 p.odsprzedaż
03.2016145 → 145 tys. zł00,0%53 m²29,3 mies.8 p.do weryfikacjiodsprzedaż
02.2016125 → 100 tys. zł−25−20,0%37 m²35,2 mies.parterodsprzedaż
05.200856 → 90 tys. zł+34+60,7%29 m²25,9 mies.8 p.odsprzedaż
05.200855 → 110 tys. zł+55+100,0%37 m²40,6 mies.7 p.odsprzedaż