Odsprzedaż: Zielona Góra, Ptasia 38

47 m² · 04.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Ptasia 38 w Zielonej Górze kupiono 08.04.2022 za 260 000 zł (5 497 zł/m²) i sprzedano 04.04.2025 za 364 000 zł (7 696 zł/m²), po 35,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 104 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,8%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 08.04.2022, zł/m²

5 497

260 000 zł

Sprzedaż 04.04.2025, zł/m²

7 696

364 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 199

104 000 zł · 40,0%

Trzymanie

35,9 mies.

piętro: 8 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 35,9 mies. (1 092 dni)
Różnica cen brutto: 104 000 zł
ROI: 40,0%
ROI roczne: 11,9%
Rynek w tym czasie (okolica): 14,8%
Ponad rynek: +25,2 pp · 65 405 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno5 9007 300kupnosprzedaż8 00010 100sprzedażkupno 5 497 zł/m²sprzedaż 7 696 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Ptasia 38 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025278 → 430 tys. zł+153+54,9%47 m²3,7 mies. 10.2024275 → 420 tys. zł+145+52,7%52 m²10,8 mies.1 p. 04.2022184 → 260 tys. zł+76+41,3%47 m²34,0 mies.8 p.odsprzedaż 03.2022225 → 315 tys. zł+90+40,0%47 m²3,8 mies.2 p. 04.2020135 → 280 tys. zł+145+107,3%47 m²5,3 mies.2 p. 08.201775 → 80 tys. zł+5+6,7%31 m²45,3 mies.parterodsprzedaż 01.2013150 → 140 tys. zł−10−6,7%48 m²30,0 mies.1 p.odsprzedaż 09.200860 → 90 tys. zł+30+50,0%29 m²24,1 mies.7 p.odsprzedaż 06.200740 → 140 tys. zł+100+250,0%52 m²40,5 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż 01.200543 → 47 tys. zł+4+9,3%37 m²3,9 mies.2 p.