Flip: Zielona Góra, Polanka 4B

48 m² · 12.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Polanka 4B w Zielonej Górze kupiono 30.07.2020 za 212 960 zł (4 400 zł/m²) i sprzedano 22.12.2020 za 239 580 zł (4 950 zł/m²), po 4,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 26 620 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.07.2020, zł/m²

4 400

212 960 zł

Sprzedaż 22.12.2020, zł/m²

4 950

239 580 zł

Różnica cen, zł/m²

550

26 620 zł · 12,5%

Trzymanie

4,8 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,8 mies. (145 dni)
Różnica cen brutto: 26 620 zł
ROI: 12,5%
ROI roczne: 34,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno6 0006 600kupnosprzedaż7 10010 100sprzedażkupno 4 400 zł/m²sprzedaż 4 950 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Polanka 4B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2020247 → 277 tys. zł+30+12,4%61 m²2,4 mies.1 p. 07.2020206 → 305 tys. zł+99+48,2%48 m²1,4 mies.2 p. 07.2020247 → 362 tys. zł+115+46,7%61 m²1,5 mies.2 p.