Flip: Zielona Góra, Polanka 4B

48 m² · 07.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Polanka 4B w Zielonej Górze kupiono 17.06.2020 za 205 700 zł (4 250 zł/m²) i sprzedano 30.07.2020 za 304 920 zł (6 300 zł/m²), po 1,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 99 220 zł, czyli 48,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.06.2020, zł/m²

4 250

205 700 zł

Sprzedaż 30.07.2020, zł/m²

6 300

304 920 zł

Różnica cen, zł/m²

2 050

99 220 zł · 48,2%

Trzymanie

1,4 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,4 mies. (43 dni)
Różnica cen brutto: 99 220 zł
ROI: 48,2%
ROI roczne: 2 725,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno6 0006 600kupnosprzedaż7 10010 100sprzedażkupno 4 250 zł/m²sprzedaż 6 300 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Polanka 4B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2020213 → 240 tys. zł+27+12,5%48 m²4,8 mies.3 p. 08.2020247 → 277 tys. zł+30+12,4%61 m²2,4 mies.1 p. 07.2020247 → 362 tys. zł+115+46,7%61 m²1,5 mies.2 p.