Flip: Zielona Góra, Polanka 2A

49 m² · 01.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Polanka 2A w Zielonej Górze kupiono 02.11.2020 za 226 407 zł (4 630 zł/m²) i sprzedano 13.01.2021 za 249 390 zł (5 100 zł/m²), po 2,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 22 983 zł, czyli 10,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 02.11.2020, zł/m²

4 630

226 407 zł

Sprzedaż 13.01.2021, zł/m²

5 100

249 390 zł

Różnica cen, zł/m²

470

22 983 zł · 10,2%

Trzymanie

2,4 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,4 mies. (72 dni)
Różnica cen brutto: 22 983 zł
ROI: 10,2%
ROI roczne: 63,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno6 0006 600kupnosprzedaż7 10010 100sprzedażkupno 4 630 zł/m²sprzedaż 5 100 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Polanka 2A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2024274 → 550 tys. zł+276+100,7%61 m²41,2 mies.3 p.odsprzedaż 02.2021137 → 203 tys. zł+66+48,0%34 m²1,1 mies.2 p. 01.2021264 → 286 tys. zł+23+8,6%61 m²2,4 mies.1 p. 12.2020182 → 250 tys. zł+68+37,4%34 m²2,7 mies.1 p. 12.2020264 → 406 tys. zł+143+54,0%61 m²1,5 mies.2 p.do weryfikacji