Flip: Zielona Góra, Polanka 2A

34 m² · 12.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 34,3 m² pod adresem Polanka 2A w Zielonej Górze kupiono 01.10.2020 za 181 790 zł (5 300 zł/m²) i sprzedano 21.12.2020 za 249 720 zł (7 280 zł/m²), po 2,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 67 930 zł, czyli 37,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 01.10.2020, zł/m²

5 300

181 790 zł

Sprzedaż 21.12.2020, zł/m²

7 280

249 720 zł

Różnica cen, zł/m²

1 980

67 930 zł · 37,4%

Trzymanie

2,7 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,7 mies. (81 dni)
Różnica cen brutto: 67 930 zł
ROI: 37,4%
ROI roczne: 318,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 900kupno6 0006 600kupnosprzedaż7 10010 100sprzedażkupno 5 300 zł/m²sprzedaż 7 280 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Polanka 2A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2024274 → 550 tys. zł+276+100,7%61 m²41,2 mies.3 p.odsprzedaż 02.2021137 → 203 tys. zł+66+48,0%34 m²1,1 mies.2 p. 01.2021264 → 286 tys. zł+23+8,6%61 m²2,4 mies.1 p. 01.2021226 → 249 tys. zł+23+10,2%49 m²2,4 mies.3 p. 12.2020264 → 406 tys. zł+143+54,0%61 m²1,5 mies.2 p.do weryfikacji