Flip: Zielona Góra, Obywatelska 51C

40 m² · 07.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 39,9 m² pod adresem Obywatelska 51C w Zielonej Górze kupiono 18.06.2020 za 151 482 zł (3 797 zł/m²) i sprzedano 24.07.2020 za 190 000 zł (4 763 zł/m²), po 1,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 38 518 zł, czyli 25,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.06.2020, zł/m²

3 797

151 482 zł

Sprzedaż 24.07.2020, zł/m²

4 763

190 000 zł

Różnica cen, zł/m²

966

38 518 zł · 25,4%

Trzymanie

1,2 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,2 mies. (36 dni)
Różnica cen brutto: 38 518 zł
ROI: 25,4%
ROI roczne: 894,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 900kupno6 5008 400kupnosprzedaż8 70010 100sprzedaż‹kupno 3 797 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 763 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Obywatelska 51C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2023281 → 600 tys. zł+319+113,4%74 m²44,8 mies.1 p.odsprzedaż 03.2022277 → 550 tys. zł+273+98,7%74 m²31,8 mies.3 p.odsprzedaż 10.2019159 → 275 tys. zł+116+72,5%40 m²1,9 mies.2 p. 08.2019227 → 355 tys. zł+128+56,7%61 m²1,9 mies.parter 08.2019253 → 301 tys. zł+49+19,2%69 m²2,2 mies.3 p.