Flip: Zielona Góra, Obywatelska 51B

48 m² · 08.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Obywatelska 51B w Zielonej Górze kupiono 14.06.2019 za 180 100 zł (3 748 zł/m²) i sprzedano 29.08.2019 za 271 225 zł (5 645 zł/m²), po 2,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 91 125 zł, czyli 50,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 14.06.2019, zł/m²

3 748

180 100 zł

Sprzedaż 29.08.2019, zł/m²

5 645

271 225 zł

Różnica cen, zł/m²

1 896

91 125 zł · 50,6%

Trzymanie

2,5 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,5 mies. (76 dni)
Różnica cen brutto: 91 125 zł
ROI: 50,6%
ROI roczne: 614,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 900kupno6 5008 400kupnosprzedaż8 70010 100sprzedaż‹kupno 3 748 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 645 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Obywatelska 51B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2020225 → 230 tys. zł+5+2,2%37 m²7,5 mies.parter 08.2019146 → 225 tys. zł+79+54,2%37 m²1,0 mies.parter 07.2019133 → 236 tys. zł+103+77,6%33 m²1,3 mies.1 p.