Flip: Zielona Góra, Obywatelska 51B

37 m² · 08.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Obywatelska 51B w Zielonej Górze kupiono 01.07.2019 za 145 900 zł (3 938 zł/m²) i sprzedano 01.08.2019 za 225 000 zł (6 073 zł/m²), po 1,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 79 100 zł, czyli 54,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 01.07.2019, zł/m²

3 938

145 900 zł

Sprzedaż 01.08.2019, zł/m²

6 073

225 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 135

79 100 zł · 54,2%

Trzymanie

1,0 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,0 mies. (31 dni)
Różnica cen brutto: 79 100 zł
ROI: 54,2%
ROI roczne: 9 900,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 900kupno6 5008 400kupnosprzedaż8 70010 100sprzedaż‹kupno 3 938 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 073 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Obywatelska 51B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2020225 → 230 tys. zł+5+2,2%37 m²7,5 mies.parter 08.2019180 → 271 tys. zł+91+50,6%48 m²2,5 mies.3 p. 07.2019133 → 236 tys. zł+103+77,6%33 m²1,3 mies.1 p.