Odsprzedaż: Zielona Góra, Obywatelska 49B

73 m² · 11.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 73,2 m² pod adresem Obywatelska 49B w Zielonej Górze kupiono 04.03.2019 za 270 740 zł (3 699 zł/m²) i sprzedano 05.11.2021 za 500 000 zł (6 831 zł/m²), po 32,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 229 260 zł, czyli 84,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 04.03.2019, zł/m²

3 699

270 740 zł

Sprzedaż 05.11.2021, zł/m²

6 831

500 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 132

229 260 zł · 84,7%

Trzymanie

32,1 mies.

piętro: 2 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 32,1 mies. (977 dni)
Różnica cen brutto: 229 260 zł
ROI: 84,7%
ROI roczne: 25,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 500kupno6 4008 600kupnosprzedaż8 6009 900sprzedaż‹kupno 3 699 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 831 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Obywatelska 49B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2021330 → 418 tys. zł+88+26,7%60 m²21,8 mies.3 p.odsprzedaż 11.2020284 → 350 tys. zł+66+23,2%61 m²17,4 mies.5 p. 04.2019225 → 330 tys. zł+105+46,5%60 m²1,0 mies.3 p.