Flip: Zielona Góra, Obywatelska 49B

60 m² · 04.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 60,1 m² pod adresem Obywatelska 49B w Zielonej Górze kupiono 01.03.2019 za 225 200 zł (3 748 zł/m²) i sprzedano 01.04.2019 za 330 000 zł (5 493 zł/m²), po 1,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 104 800 zł, czyli 46,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 01.03.2019, zł/m²

3 748

225 200 zł

Sprzedaż 01.04.2019, zł/m²

5 493

330 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 744

104 800 zł · 46,5%

Trzymanie

1,0 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,0 mies. (31 dni)
Różnica cen brutto: 104 800 zł
ROI: 46,5%
ROI roczne: 8 892,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 500kupno6 4008 600kupnosprzedaż8 6009 900sprzedaż‹kupno 3 748 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 493 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Obywatelska 49B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2021271 → 500 tys. zł+229+84,7%73 m²32,1 mies.2 p.odsprzedaż 01.2021330 → 418 tys. zł+88+26,7%60 m²21,8 mies.3 p.odsprzedaż 11.2020284 → 350 tys. zł+66+23,2%61 m²17,4 mies.5 p.