Flip: Zielona Góra, Obywatelska 27

67 m² · 08.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 67,0 m² pod adresem Obywatelska 27 w Zielonej Górze kupiono 29.09.2016 za 232 639 zł (3 472 zł/m²) i sprzedano 11.08.2017 za 339 000 zł (5 060 zł/m²), po 10,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 106 361 zł, czyli 45,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.09.2016, zł/m²

3 472

232 639 zł

Sprzedaż 11.08.2017, zł/m²

5 060

339 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 587

106 361 zł · 45,7%

Trzymanie

10,4 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 10,4 mies. (316 dni)
Różnica cen brutto: 106 361 zł
ROI: 45,7%
ROI roczne: 54,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 900kupno6 5009 600kupnosprzedaż8 70010 100sprzedaż‹kupno 3 472 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 060 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Obywatelska 27 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2024660 → 840 tys. zł+180+27,3%67 m²24,0 mies.1 p.odsprzedaż 05.2021339 → 480 tys. zł+141+41,6%67 m²45,1 mies.parterodsprzedaż 01.2018201 → 200 tys. zł−1−0,6%56 m²14,8 mies.2 p. 06.2017236 → 361 tys. zł+125+53,0%66 m²8,7 mies.1 p.