Flip: Zielona Góra, Obywatelska 27

66 m² · 06.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 66,2 m² pod adresem Obywatelska 27 w Zielonej Górze kupiono 29.09.2016 za 235 991 zł (3 565 zł/m²) i sprzedano 20.06.2017 za 361 111 zł (5 455 zł/m²), po 8,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 125 120 zł, czyli 53,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.09.2016, zł/m²

3 565

235 991 zł

Sprzedaż 20.06.2017, zł/m²

5 455

361 111 zł

Różnica cen, zł/m²

1 890

125 120 zł · 53,0%

Trzymanie

8,7 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,7 mies. (264 dni)
Różnica cen brutto: 125 120 zł
ROI: 53,0%
ROI roczne: 80,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 900kupno6 5009 600kupnosprzedaż8 70010 100sprzedaż‹kupno 3 565 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 455 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Obywatelska 27 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2024660 → 840 tys. zł+180+27,3%67 m²24,0 mies.1 p.odsprzedaż 05.2021339 → 480 tys. zł+141+41,6%67 m²45,1 mies.parterodsprzedaż 01.2018201 → 200 tys. zł−1−0,6%56 m²14,8 mies.2 p. 08.2017233 → 339 tys. zł+106+45,7%67 m²10,4 mies.parter