Flip: Zielona Góra, Lisia 14

49 m² · 04.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Lisia 14 w Zielonej Górze kupiono 16.01.2023 za 266 534 zł (5 472 zł/m²) i sprzedano 03.04.2023 za 292 000 zł (5 995 zł/m²), po 2,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 25 466 zł, czyli 9,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 16.01.2023, zł/m²

5 472

266 534 zł

Sprzedaż 03.04.2023, zł/m²

5 995

292 000 zł

Różnica cen, zł/m²

523

25 466 zł · 9,6%

Trzymanie

2,5 mies.

piętro: parter · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,5 mies. (77 dni)
Różnica cen brutto: 25 466 zł
ROI: 9,6%
ROI roczne: 54,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 600kupno5 4007 800kupnosprzedaż8 10010 400sprzedażkupno 5 472 zł/m²sprzedaż 5 995 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2023271 → 480 tys. zł+209+76,9%48 m²10,1 mies.5 p. 12.2023414 → 490 tys. zł+75+18,2%61 m²7,9 mies.5 p. 11.2023271 → 478 tys. zł+207+76,4%48 m²9,3 mies.3 p. 09.2023385 → 468 tys. zł+83+21,5%65 m²5,4 mies.1 p. 06.2023352 → 515 tys. zł+163+46,2%65 m²5,8 mies.5 p.