Flip: Zielona Góra, Łężyca-Willowa 44
41 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem Łężyca-Willowa 44 w Zielonej Górze kupiono 18.07.2024 za 299 900 zł (7 387 zł/m²) i sprzedano 24.01.2025 za 429 900 zł (10 589 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 43,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.07.2024, zł/m²
7 387
299 900 zł
Sprzedaż 24.01.2025, zł/m²
10 589
429 900 zł
Różnica cen, zł/m²
3 202
130 000 zł · 43,4%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 43,4%
- ROI roczne
- 99,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +40,1 pp · 120 171 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Zielona Góra
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 7 387 zł/m²sprzedaż 10 589 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024310 → 424 tys. zł+114+36,8%41 m²35,5 mies.2 p.odsprzedaż
10.2021427 → 492 tys. zł+65+15,2%89 m²2,5 mies.3 p.do weryfikacji
09.2021380 → 411 tys. zł+32+8,3%86 m²6,6 mies.4 p.
07.2021180 → 299 tys. zł+119+66,1%38 m²2,3 mies.4 p.