Flip: Zielona Góra, Łężyca-Willowa 44

38 m² · 07.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Łężyca-Willowa 44 w Zielonej Górze kupiono 29.04.2021 za 180 060 zł (4 763 zł/m²) i sprzedano 09.07.2021 za 299 000 zł (7 910 zł/m²), po 2,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 118 940 zł, czyli 66,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.04.2021, zł/m²

4 763

180 060 zł

Sprzedaż 09.07.2021, zł/m²

7 910

299 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 147

118 940 zł · 66,1%

Trzymanie

2,3 mies.

piętro: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,3 mies. (71 dni)
Różnica cen brutto: 118 940 zł
ROI: 66,1%
ROI roczne: 1 256,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Zielona Góra

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 4 763 zł/m²sprzedaż 7 910 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Łężyca-Willowa 44 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2025300 → 430 tys. zł+130+43,4%41 m²6,2 mies.2 p. 05.2024310 → 424 tys. zł+114+36,8%41 m²35,5 mies.2 p.odsprzedaż 10.2021427 → 492 tys. zł+65+15,2%89 m²2,5 mies.3 p.do weryfikacji 09.2021380 → 411 tys. zł+32+8,3%86 m²6,6 mies.4 p.