Flip: Zielona Góra, Łężyca-Willowa 38

89 m² · 11.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 88,7 m² pod adresem Łężyca-Willowa 38 w Zielonej Górze kupiono 23.08.2024 za 334 900 zł (3 776 zł/m²) i sprzedano 21.11.2025 za 640 000 zł (7 215 zł/m²), po 14,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 305 100 zł, czyli 91,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.08.2024, zł/m²

3 776

334 900 zł

Sprzedaż 21.11.2025, zł/m²

7 215

640 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 440

305 100 zł · 91,1%

Trzymanie

14,9 mies.

piętro: 1 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,9 mies. (455 dni)
Różnica cen brutto: 305 100 zł
ROI: 91,1%
ROI roczne: 68,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Zielona Góra

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 3 776 zł/m²sprzedaż 7 215 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Łężyca-Willowa 38 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2024300 → 415 tys. zł+115+38,3%42 m²34,7 mies.2 p.odsprzedaż 11.2021197 → 300 tys. zł+103+52,2%42 m²7,6 mies.2 p. 10.2021399 → 480 tys. zł+81+20,3%89 m²1,6 mies.3 p.do weryfikacji 10.2021280 → 354 tys. zł+74+26,3%60 m²6,3 mies.2 p. 10.2021395 → 585 tys. zł+190+47,9%86 m²4,0 mies.1 p. 06.2021193 → 310 tys. zł+117+60,8%41 m²3,1 mies.1 p. 06.2021250 → 386 tys. zł+136+54,4%56 m²1,1 mies.4 p. 05.2021194 → 309 tys. zł+115+59,1%41 m²2,8 mies.1 p.do weryfikacji 05.2021386 → 500 tys. zł+114+29,7%86 m²2,2 mies.1 p.do weryfikacji 05.2021191 → 280 tys. zł+89+47,0%40 m²2,1 mies.4 p. 04.2021178 → 286 tys. zł+108+61,0%38 m²1,7 mies.4 p. 04.2021360 → 520 tys. zł+160+44,5%81 m²1,2 mies.4 p.