Odsprzedaż: Zielona Góra, Łężyca-Willowa 38

42 m² · 09.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 41,7 m² pod adresem Łężyca-Willowa 38 w Zielonej Górze kupiono 03.11.2021 za 300 000 zł (7 194 zł/m²) i sprzedano 23.09.2024 za 415 000 zł (9 952 zł/m²), po 34,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 38,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 79,4%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 03.11.2021, zł/m²

7 194

300 000 zł

Sprzedaż 23.09.2024, zł/m²

9 952

415 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 758

115 000 zł · 38,3%

Trzymanie

34,7 mies.

piętro: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 34,7 mies. (1 055 dni)
Różnica cen brutto: 115 000 zł
ROI: 38,3%
ROI roczne: 11,9%
Rynek w tym czasie (okolica): 79,4%
Ponad rynek: -41,1 pp · -123 263 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w mieście Zielona Góra

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 7 194 zł/m²sprzedaż 9 952 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Łężyca-Willowa 38 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2025335 → 640 tys. zł+305+91,1%89 m²14,9 mies.1 p. 11.2021197 → 300 tys. zł+103+52,2%42 m²7,6 mies.2 p. 10.2021399 → 480 tys. zł+81+20,3%89 m²1,6 mies.3 p.do weryfikacji 10.2021280 → 354 tys. zł+74+26,3%60 m²6,3 mies.2 p. 10.2021395 → 585 tys. zł+190+47,9%86 m²4,0 mies.1 p. 06.2021193 → 310 tys. zł+117+60,8%41 m²3,1 mies.1 p. 06.2021250 → 386 tys. zł+136+54,4%56 m²1,1 mies.4 p. 05.2021194 → 309 tys. zł+115+59,1%41 m²2,8 mies.1 p.do weryfikacji 05.2021386 → 500 tys. zł+114+29,7%86 m²2,2 mies.1 p.do weryfikacji 05.2021191 → 280 tys. zł+89+47,0%40 m²2,1 mies.4 p. 04.2021178 → 286 tys. zł+108+61,0%38 m²1,7 mies.4 p. 04.2021360 → 520 tys. zł+160+44,5%81 m²1,2 mies.4 p.