Odsprzedaż: Zielona Góra, Łężyca-Inwestycyjna 7

58 m² · 11.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 58,0 m² pod adresem Łężyca-Inwestycyjna 7 w Zielonej Górze kupiono 23.04.2021 za 299 000 zł (5 152 zł/m²) i sprzedano 03.11.2023 za 482 000 zł (8 305 zł/m²), po 30,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 183 000 zł, czyli 61,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.04.2021, zł/m²

5 152

299 000 zł

Sprzedaż 03.11.2023, zł/m²

8 305

482 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 153

183 000 zł · 61,2%

Trzymanie

30,4 mies.

piętro: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 30,4 mies. (924 dni)
Różnica cen brutto: 183 000 zł
ROI: 61,2%
ROI roczne: 20,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Zielona Góra

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 5 152 zł/m²sprzedaż 8 305 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Łężyca-Inwestycyjna 7 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2024271 → 310 tys. zł+39+14,4%36 m²45,7 mies.2 p.odsprzedaż 03.2022251 → 350 tys. zł+99+39,3%46 m²12,7 mies.parter 06.2021280 → 349 tys. zł+69+24,5%52 m²4,3 mies.parter 04.2021196 → 272 tys. zł+76+39,0%36 m²6,4 mies.1 p. 04.2021212 → 303 tys. zł+91+43,1%38 m²7,0 mies.3 p. 03.2021197 → 260 tys. zł+63+32,2%35 m²7,5 mies.1 p. 01.2021196 → 271 tys. zł+75+38,4%36 m²3,6 mies.2 p. 11.2020196 → 272 tys. zł+76+38,7%36 m²2,5 mies.3 p. 10.2020192 → 279 tys. zł+87+45,4%36 m²3,1 mies.3 p.